Warunki współpracy
Pracujemy na podstawie poniższego procesu. Pełna Transparentność, Jeden Wykonawca, Off Market. Prosimy Państwa o zapoznanie się z poniższymi warunkami.
1) Weryfikacja - czyli spotkanie w miejscu realizacji, zapoznanie z budowlą i dokumentacją obiektu, pomiary lub przedmiar.
2) Produkty - dobranie odpowiednich produktów uwzględniając wszystkie potrzeby i wskazania kompromisów.
3) Kalkulacja - to wykonanie wyceny w zależności od rodzaju i specyfiki realizacji. Jest bezpłatna gdy dotyczy małych i nie skomplikowanych realizacji, natomiast zawiera uproszczoną kalkulację. Jeśli jednak Twoje potrzeby wskazują na stworzenie kalkulacji szczegółowej, cena 1 pozycji to wartość 40zł netto i wymagana jest przedpłata przelewem na konto bankowe firmy wskazane na fakturze. Przykładowo średnia ilość pozycji w standardowym projekcie wynosi około dwudziestu. Kalkulacja szczegółowa oparta jest o aktualne ceny produkcji budowlano - montażowej na dany kwartał roku, to samo dotyczy cen materiałów, wynajmu sprzętu, utylizacji odpadów ect. Kalkulacja szczegółowa to inaczej kosztorys szczegółowy wykonany na podstawie danych zawartych w Katalogach Nakładów Rzeczowych ( KNR ), dotyczących niezbędnych pozycji i technologii do wykonania realizacji. Zawiera w szczegółach wszystkie czynniki cenotwórcze w tym szczegółowe ceny robocizny, zestawienie cen zakupu materiałów procentowe wskaźniki narzutów, podatki oraz wiele innych składowych. Kalkulacje w każdym wariancie są dokładnie przez nas wyliczane. Wyliczone wartości robocizny nie podlegają negocjacjom. Możliwe jest redukowanie pozycji a zatem wartości kosztorysu z zakresu prowadzonej realizacji poprzez rezygnację dokonaną przez klienta. Przykład szczegółowego kosztorysu przedstawiamy Państwu poniżej.
4) Akceptacja - w tym momencie procesu potrzebne jest osiągnięcie porozumienia i podjęcie współpracy, aby można było realizować kolejne podpunkty. W zależności od wielkości inwestycji podpisywane są zlecenia i umowy. W przypadku zlecenia kompleksowej dostawy wymagamy wpłaty 100% wartości zakupowej materiałów dotyczy to zarówno materiałów montażowych jak i wykończeniowych. Kwestie dotyczące wpłacanych zaliczek na robociznę dostosowujemy indywidualnie do realizacji dzieląc wpłaty na poszczególne etapy prac.
5) Plan realizowanego projektu - Planowanie to zbiór informacji, w jaki sposób projekt będzie realizowany, monitorowany, kontrolowany i zamykany, określa cele i zakres oraz służy jako oficjalny punkt odniesienia. Zatwierdzany na początku projektu, a następnie stopniowo aktualizowany w jego trakcie. W przypadku małych inwestycji jest bezpłatny i zawiera kilka kluczowych pozycji. W przypadku dużych realizacji jego forma jest bardziej rozbudowana, czasami nawet bardzo obszerna i wyceniana jest indywidualnie. Przykład projektu planu poniżej.
|
|
6) Harmonogram - jest częścią planu projektu i na bieżąco jest kontrolowany/zmieniany/zatwierdzany. W przypadku małych inwestycji jest bezpłatny i zawiera kilka kluczowych pozycji. W przypadku dużych realizacji jego forma jest bardziej rozbudowana, czasami nawet bardzo obszerna i wyceniana jest indywidualnie. Przykład poniżej.
|
HARMONOGRAM PROJEKTU - Wstęp (to co można wytypować aktualnie) Spis zawartości 1) Plan wykonawczy - co robimy a z czego rezygnujemy w stosunku do założeń początkowych |
Powyższe punkty stanowią podstawę dalszych opracowań. Finalnie powstaje dokument o nazwie DOKUMENT WEWNĘTRZNY SCALAJĄCY ZAŁOŻENIA PROJEKTU I KONCEPCJI TARASU zawierający wszystkie informacje dotyczące realizacji zadania. Jest to dokument interaktywny i dostępny dla inwestora w dowolnym momencie. Zawiera linki do korespondencji w danych tematach, kalkulacje najniższe ceny wdrożenia usług i materiałów, dokumentację procesy, stan faktyczny. Jest osią główną procesu i stanowi obszerny zakres materiału. Wartość takiego opracowania ustalana jest indywidualnie i wiąże się z dużą odpowiedzialnością dla wszystkich uczestników. Przykład takiego opracowania znajdą Państwo poniżej
 DOKUMENT WEWNĘTRZNY SCALAJĄCY ZAŁOŻENIA PROJEKTU I KONCEPCJI TARASU. Jak osiągnąć cel projektu mierząc się z ograniczeniami i ryzykiem. Proces zakupowy produktu/wybór dostawcy warunkuje już na samym początku sukces lub porażkę jeśli klient nie pyta jak dany produkt/firma to spełnia. To jest kluczowa kwestia, że strony na coś się umawiają ale czy każda ze stron, czy ta druga wie na co umówiła się z tą pierwszą. Czy obie strony umówiły się dokładnie na to samo. To jest początek całego cyklu życia projektu, a eliminowanie niepewności związanej z przyszłymi wydarzeniami na każdym etapie projektu, którego zakres cały czas ma prawo się zmieniać to doświadczenie, aby możliwie jak najlepiej odpowiadać potrzebom klienta.
ZAWIERA : I) WSTĘP
PROJEKT: Taras studio PROJEKTANCI: mgr inż. arch. kraj. I. M. Dziwnów DATA SPORZĄDZENIA PROJEKTU: 21.07.2023 OPRACOWANIE DOKUMENTU: Zespół Tarcon Tarasy Osoba prowadząca projekt : Daniel Sosnowski III) DOSTĘP DO POCZTY @ Utworzyliśmy dla Państwa na naszym serwerze adres poczty internetowej w celu dostępu do prowadzonej przez naszą firmę korespondencji w ramach realizacji inwestycji Państwa dane do logowania Panel do logowania : Webmail: dostęp do e-maili ABC na stronie abcpoczta.com Login: ania-i tomek@abccab.com Hasło: Ania i Tomek
Projekt : Projekt tarasu A.T.pdf - Dysk Google Koncepcja : 00_KONCEPCJA_1-100@A3_A.T 2.pdf - Dysk Google Załączniki : Załączniki - Google Drive Zdjęcia : Zdjęcia - Google Drive Karty techniczne materiałów wbudowanych :Karty techniczne - Google Drive
V ) OPIS TECHNICZNY PROJEKTU
|